2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.9万円/㎡
前年比-0.6%
西宮市
80.7万円/㎡
前年比-4.4%
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グランド・サンリヤン甲子園三番町
兵庫県西宮市甲子園三番町
/ 甲子園駅 徒歩14分
2023年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 82.03㎡の場合
相場
8,371万円
102.1万円/㎡
5,402
7,382
9,361
11,341
AI査定結果
推定相場価格
8,371万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,382万円〜9,361万円
90.0万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月23日
グランド・サンリヤン甲子園三番町
8,980万円（109.5万円/㎡）/ 4階 / 82.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 8,980万円 | 109.5万円 | 4階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 7,400万円 | 95.9万円 | 2階 | 77.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グランド・サンリヤン甲子園三番町 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,250万円 | 83.9万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/23 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 9,180万円 | 113.4万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 8,820万円 | 111.9万円 | 78.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/16 | プレサンスロジェ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 9,480万円 | 94.7万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/14 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 7,800万円 | 84.9万円 | 91.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/28 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 7,880万円 | 109.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/11 | ジオ西宮北口松山町 西宮市松山町 | 西宮北口駅18分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 7,180万円 | 82.5万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 7,000万円 | 93.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/11 | クレヴィア甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅13分 | 5,490万円 | 83.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/22 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 7,480万円 | 86.1万円 | 86.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/01 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 7,980万円 | 84.8万円 | 94.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、西宮市では4.4%下落しています。
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兵庫県西宮市高須町一丁目
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